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ESTRUCTURA
Cimentación, Pilares y Jácenas de hormigón armado.

FACHADAS
Cerramiento de fachada exterior acabado con revestimiento continuo, en combinación de fabricas de ladrillo caravista. La fachada contara con aislamiento acústico-térmico.

TABIQUERIA INTERIOR
Distribución de viviendas a base de tabiquería de yeso laminado con aislamiento. La separación entre viviendas se realizará con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con tabiquería de yeso laminado garantizando un adecuado confort térmico y acústico.

PAVIMENTOS
Solado general de la vivienda a elegir entre tarima flotante con acabado de madera o pavimento colección exclusiva de ROBERTO VERINO para SALONI e, incluso rodapié del mismo material. En cocina, baños y galerías se utilizará gres cerámico SALONI de 1ª Calidad. En cocinas se ofrecerá la opción a elegir entre dos combinaciones, de pavimentos y revestimientos de paredes. En los Baños se ofrecerán tres combinaciones a elegir. En balcones y galerías de cocina se usará un único modelo de pavimento cerámico.

ALICATADOS
Revestimiento cerámico SALONI de 1ª Calidad, en baños y cocina. Habrá dos combinaciones diferentes para elegir en cocina y tres combinaciones en los baños. (En concordancia con los suelos).

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
En todos los baños, sanitarios marca J. DELAFON color blanco y grifería monomando GROHE.

CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería exterior en aluminio, correderas o abatibles según diseño a definir por D.F. Doble acristalamiento marca CLIMALIT de diferente espesor. Persianas de Aluminio en dormitorios.

CARPINTERIA INTERIOR
Puertas macizas chapadas en madera noble, con dos acabados a elegir por parte del cliente. Vidrieras en cocina, comedor y si existe en pasillo . Puerta de entrada ACORAZADA marca DIERRE con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla panorámica acabada en la misma madera que el resto de la vivienda.

ARMARIOS EMPOTRADOS
Con frentes lisos chapados en madera noble, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante y barra para colgar.

COCINA
Equipada con armarios altos y bajos marca CHEF. El cliente podrá elegir entre dos combinaciones de acabados de color combinada con dos bancadas diferentes. Encimera vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico y campana decorativa extractora de humos. Fregadero de acero inoxidable de un seno, dos senos o seno y escurridor según tipología de vivienda. Toma y desagüe para lavavajillas.

GALERIA
Caldera estanca para producción de agua caliente sanitaria y calefacción por gas. Toma y desagüe de lavadora

INSTALACIÓN DE FONTANERIA
Realizada con tubería de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, para un nivel de electrificación elevado. Mecanismos primera marca.

INSTALACIÓN DE GAS
Centralización de contadores, con acometida a cada vivienda. Distribución interior a caldera. Ejecutada con tubería de cobre según Normativa.

INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
· Preinstalación de aire acondicionado, para splits en dormitorios y salón comedor, las unidades exteriores irán en cubierta de vivienda.
· Instalación completa de calefacción, dotada de tuberías para distribución de agua. caldera de gas natural, radiadores y termostato en salón–comedor.

SEGURIDAD
Las viviendas se entregarán con preinstalación de seguridad y puerta ACORAZADA de marca DIERRE.

INSTALACIÓN DE VIDEOPORTERO
En el acceso principal de la urbanización se instalará vídeo portero conectado a la vivienda. Los accesos exteriores de cada vivienda dispondrán de fonoporta y monitor en planta baja y telefonillo en planta primera de cada vivienda.

INFRAESTRUCTURA COMÚN DE TELECOMUNICACIONES
Según la actual Normativa de I.C.T. y Telefonía:
· Tomas de Teléfono y Televisión en salón - comedor, en cocina y en todos los dormitorios.
· En la terraza exterior trasera de planta baja se dispondrá toma de TV y eléctrica. Las viviendas con terraza-ático tendrán toma de TV y eléctrica en una de las terrazas.
· El edificio contará con la infraestructura común necesaria para la instalación posterior de equipos receptores de televisión Digital y por Cable.

PINTURAS Y ESCAYOLAS
Pintura plástica lisa en paredes, a elegir entre dos colores y blanco, y techos en color blanco. Los falsos techos de los cuartos húmedos se acabarán con pintura plástica lisa en color blanco.
Falso techo en cocina, baños, distribuidor y pasillo, así como en los lugares que sea necesario para tapar tuberías y canalizaciones

TOMAS AGUA
En las viviendas con terraza-ático se instalara una toma de agua en una de las terrazas.

ACCESOS
Acceso centralizado con garita de control y acceso exterior a vivienda según tipología.

GARAJE APARCAMIENTO
La promoción contará con un sótano destinado a aparcamiento de vehículos, con puerta automática para entrada y salida de vehículos. Equipado con todas las medidas de seguridad vigentes en relación con ventilación, detección y evacuación.
Según topología de vivienda también se existen aparcamiento en superficie dentro anexo a cada una de las viviendas.

ZONAS COMUNES
La promoción contará con piscina exterior, gimnasio, club social, vestuarios, zona de juegos infantiles y diversas zonas ajardinadas.
Adicionalmente contará con SAUNA y SPA.

AISLAMIENTO ACÚSTICO
Toda la tabiquería interior de distribución de las viviendas se ejecutará a base de tabiquería de yeso laminado con aislamiento. La separación entre viviendas se realizará con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con tabiquería de yeso laminado.

* La Empresa se reserva el derecho a modificar los materiales indicados en esta memoria por otros con un nivel de calidad equivalente o superior.